Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
1.1 Diese AGB gelten für sämtliche Buchungen von Unterkünften über das Workation-Portal Lunexum SL, im Folgenden „Workation-Geber“ genannt.
1.2 Sie richten sich an Nutzer mit Wohnsitz innerhalb der Europäischen Union, die eine Unterkunft in Barcelona für arbeits- oder studienbedingte Aufenthalte buchen.
1.3 Buchungen unter 32 Tagen gelten nicht als Workation und sind über das Portal nicht zulässig. Buchungen über 11 Monate gelten als reguläre Langzeitmiete, unterliegen anderen Mietrechtsregelungen und werden ebenso ausgeschlossen.
2. Vertragsparteien
2.1 Workation-Geber: Lunexum SL, C/Sta Joaquima 24B, 08338 Premiá de Dalt, Barcelona, Spanien
2.2 Workation-Nehmer: Nutzer, der die Unterkunft über das Portal bucht
3. Vertragsgegenstand
3.1 All-In Workation Vertrag für arbeits- oder studienbedingte Aufenthalte (Remote Work, Homeoffice).
3.2 Die Unterkunft darf ausschließlich arbeits- oder studienbedingt genutzt werden; eine touristische Nutzung ist untersagt.
3.3 Der Vertrag kommt direkt zwischen Workation-Geber und Workation-Nehmer zustande..
4. All-Inclusive-Leistungen
4.1 Im Mietpreis sind folgende Leistungen inkludiert: Basismiete Apartment, Nebenkosten Apartment, Exclusive Home Comfort Pack, Digital Office Pack, Tailored Workation Pack
4.2 Keine zusätzlichen Nebenkosten werden erhoben, außer der Kaution gemäß Ziffer 5.
5. Kaution
5.1 Der Workation-Nehmer zahlt vor Einzug eine Kaution in Höhe von 1–3 Monatsmieten, abhängig bom gebuchten Pass (Soft Landing Pass, Eager Mover Pass, Full Experience Pass).
5.2 Die Kaution dient zur Absicherung gegen Schäden an der Unterkunft, nicht vertragsgemäße Nutzung und ausstehende Zahlungen.
5.3 Rückgabe: Die Kaution wird nach Ende des Aufenthalts und Abnahme der Unterkunft innerhalb von spätestens zehn Werktagen zurückerstattet, abzüglich etwaiger Verrechnungen.
6. Pflichten des Workation-Nehmers
6.1 Der Workation-Nehmer ist verpflichtet, korrekte und vollständige persönliche Daten bereitzustellen.
6.2 Er muss den arbeits- oder studienbedingten Zweck seines Aufenthalts nachweisen, zum Beispiel durch Vorlage eines Arbeitsvertrags, einer Studienbescheinigung, eines Projektauftrags oder einer Remote-Work-Bestätigung.
6.3 Der Workation-Nehmer hat die Hausordnung einzuhalten und sämtliche geltenden Gesetze Spaniens zu beachten.
6.4 Die Unterkunft und die im All-Inclusive-Paket enthaltenen Leistungen sind sorgsam zu behandeln.
6.5 Falls gesetzlich vorgeschrieben, hat der Workation-Nehmer sich bei den zuständigen Behörden zu melden.
6.6 Die Unterkunft darf nicht für touristische Zwecke genutzt werden.
7. Zahlung
7.1 Der gesamte Vertragspreis ist vor Einzug fällig und umfasst sämtliche in Ziffer 4 genannten Leistungen.
7.2 Die Kaution wird vor Einzug erhoben und wird nach Ende des Aufenthalts zurückerstattet, sofern keine Schäden oder sonstige Forderungen bestehen.
8. Stornierung und Rückerstattung
8.1 Für den Workation-Nehmer: Eine Stornierung ist bis 30 Tage vor Mietbeginn kostenlos möglich, danach fällt eine Pönale in Höhe einer Monatsmiete an.
9. Haftung
9.1 Workation-Geber: Haftung für sichere, gesetzeskonforme Unterkunft, funktionierende Infrastruktur und Einhaltung der Hausordnung.
9.2 Workation-Nehmer: Haftung für Schäden an der Unterkunft oder den inkludierten Leistungen; Verrechnung über Kaution möglich
10. Datenschutz
10.1 Personenbezogene Daten werden vom Anbieter gemäß den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet.
10.2 Die Daten werden ausschließlich für Zwecke der Buchung, Abrechnung und gegebenenfalls für die Meldung bei zuständigen Behörden verwendet.
10.3 Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder zur Erfüllung des Vertrags erforderlich ist.
11. Rechtswahl und Gerichtsstand
11.1 Für alle Verträge gilt spanisches Recht, insbesondere in Bezug auf temporäre Arbeitsaufenthalte.
11.2 Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist Barcelona, Spanien.
11.3 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
